EIN KLEINES PARADIES ÜBER DEN DÄCHERN VON NEUSTIFT AM WALDE
Ruhe. Grün. Natur. Mitten in Wien.
Sie suchen einen Ort, an dem die Stadt plötzlich ganz weit weg scheint? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
In einer absolut ruhigen Seitenstraße von Neustift am Walde, eingebettet zwischen der traditionellen Heurigengegend und dem Wienerwald, befindet sich diese
3-Zimmer-Wohnung mit ca.108,46 m² Wohnfläche, sonniger
Terrasse (10 m2) und einem ganz besonderen Highlight: einem eigenen
Dachgarten (101,50 m2) direkt über der Wohnung.
Hier hört man Vogelzwitschern und Bienensummen – und sonst erstaunlich wenig. Kein Autolärm. Keine Hektik. Kein Großstadttrubel. Stattdessen: viel Grün, gute Luft, Ruhe und ein wunderbares Gefühl von Rückzug. Gerade an heißen Sommertagen zeigt sich die besondere Qualität dieser Lage: Während die Stadt unter der Hitze stöhnt, genießt man hier die angenehme Ruhe und die oft kühleren Nächte.
WOHNEN MIT RUND-UM-BLICK INS GRÜNE
Die im 1. Stock gelegene Wohnung – das Haus wurde 1975 errichtet – empfängt Sie in einem zentralen Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume gut erreichbar sind.
Das Herzstück bildet das außergewöhnlich große,
lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die
Sonnenterrasse, die einen wunderschönen Blick in die dicht bewachsene, grüne Wohngegend eröffnet. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Durchatmen im Freien.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über:
ein großzügiges Schlafzimmer
ein weiteres, kleineres Schlafzimmer
eine Einbauküche
ein Badezimmer
ein separates WC
einen Abstellraum
ein zentrales Vorzimmer
Die Wohnung ist zweifellos in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Gleichzeitig bietet sie eine wunderbare Basis für Menschen, die Freude daran haben, sich ihr persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Denn was hier entstehen kann, ist weit mehr als eine herkömmliche Wohnung. Hier kann ein ganz persönliches Refugium entstehen – mit einer Wohnqualität, die vor allem durch die außergewöhnliche Lage und den eigenen Dachgarten einen besonderen Seltenheitswert besitzt.
DAS BESONDERE HIGHLIGHT: IHR EIGENER DACHGARTEN
