• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung


• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnnutzfläche


• Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens


• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen


• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort


• Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche


• Sämtliche Zimmer getrennt begehbar


• Ruhiges Wohnen im Grünen


• Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar


• Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten


• Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar


• Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien


• Ab sofort verfügbar

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Auf rund 72 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume.

Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind separat begehbar. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich besonders gut für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder Personen mit regelmäßigem Homeoffice.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen rund 20 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten einen hohen Wohnwert bietet.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung.

Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente.

Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten.

Der rund 20 m² große Eigengarten erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung.

Durch die getrennte Begehbarkeit sämtlicher Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – beispielsweise als klassische Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern oder mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer.

Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung ohne störende Heizkörper in den Wohnräumen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung