Geschätzte InteressentInnen!
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden (ab 8.11. - jetzt vormerken).
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dieses Kontaktformular!
Bitte Herrn Bilgili Kenan auswählen.
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Bilder stammen aus der Wiedervermarktung einer baugleichen Wohnung im Haus - die Wohnung wird unmöbliert vermietet und befindet sich im 5.OG!
Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können?
Dann ist diese entzückende 2-Zimmer Wohnung mit ca.
51m² Wohnfläche das Richtige für einen Single oder ein Paar, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die im 4. Obergeschoss gelegene und
westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit WC, einen Wohnraum mit Kochnische Samt vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.
ECKDATEN
4. OG
Parkettboden
Gaszentralheizung
Vorraum mit Garderobennische
verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
ca. 27 m² großer Wohnraum + Kochnische
Schlafzimmer mit fast 14 m² und einer Schranknische
Ein
Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
INFRASTRUKTUR/LAGE
In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum
Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor.
Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben.
Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.
WICHTIG ZU WISSEN
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 19,75 brutto, Heizung € 49,22 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.207,97.
Um mit rege
