Wohnen im Grünen mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse, kleinem Garten und Abstellplätzen
Dieses belagsfertige Reihenhaus bietet auf zwei Ebenen vier Zimmer und einen durchdachten Grundriss mit attraktiven Freiflächen. Der rund 26 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet den Wohnraum zum Außenbereich. Eine rund 14 m² große Terrasse mit anschließendem Garten sowie ein zusätzlicher Balkon bieten vielseitige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Die sonnige Grünlage sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld, während Hartberg mit seinen zahlreichen Angeboten und einer gut erreichbaren Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Objektbeschreibung - Haus 335 "Familie"
Erdgeschoß
Eingangsbereich
Großer Wohn- und Küchenbereich mit 26,62 m²
Terrasse mit ca. 14 m²
Technikraum
WC
Obergeschoß
Gang
3 Zimmer (10,23 m², 7,87 m² und 8,76 m²)
Bad und WC
Garten: ca. 76 m²
2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein
Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden.
Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen.
Bauweise und Ausstattung
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard.
Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören:
Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz
Niedrigenergiestandard
3-fach verglaste Fenster
Sicherheitstür
Fußbodenheizung
Estrich in den Räumen
Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert)
Lage & Infrastruktur
Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St. Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St. Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinricht
