Zentral leben | Zuhause sein | Reindlstraße 19 | Linz-Urfahr

Moderne Mietwohnungen in zentraler Lage! Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ – Ihrem neuen Zuhause in Linz-Urfahr!

Modernes Wohnen, eine zentrale Lage und zeitgemäßer Komfort: Die 20 Mietwohnungen des Stadthauses bieten Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 80 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien.

Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen persönliche Rückzugsorte. Barrierefreier Zugang, Lift und eine Tiefgarage mit modernem Parksystem sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Wohnen in bester Lage
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptstraße, Blütenstraße, Gerstnerstraße und Freistädter Straße.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das LentiaCity und die Hauptstraße bieten eine große Auswahl für den täglichen Einkauf und darüber hinaus.

Hier genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten_
- 20 moderne Mietwohnungen
- ca. 41 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche
- Balkone und Terrassen
- Barrierefreier Zugang
- Lift
- Tiefgarage mit modernem Parksystem
- Zentrale Lage in Linz-Urfahr
- hervorragende Infrastruktur
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Zentral. Modern. Lebensnah.

Tiefgarage
Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Bezug
Kurzfristig beziehbar.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Interesse an einer Besichtigung?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und das Stadthaus „Karl R. 19“ persönlich und informieren Sie über alle Details.

Anja Straßmayr 📞✉️

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweise
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Druck-, Redaktionsfehler und Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
  ------------------------------------------------------------------

Miete	€	775,38	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	112,7	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	88,81
Gesamtbetrag	€	976,89

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+