Sonniges Baugrundstück in junger Siedlung – ideal für Ihr Familienhaus.

Dieses 1.097 m² große Baugrundstück in Oed bei Markt Hartmannsdorf bietet viel Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten und liegt in einer jungen, ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Kanal, Strom und Wasser sind bereits am Grundstück vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bestehen gute Möglichkeiten für die individuelle Planung des eigenen Hauses. Die Zufahrt erfolgt künftig über einen geplanten Weg, der als Gemeindestraße vorgesehen ist. Ein Umkehrplatz für die Müllabfuhr ist vorgeschrieben. Die entsprechenden Unterlagen dazu sind vorhanden. Für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag: Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ihre Highlights: 

• sofort bebaubar


• Bebauungsdichte: 0,2–0,4


• junge Siedlung & Ruhelage


• Kanal, Strom und Wasser vorhanden


• geplanter Weg als Gemeindestraße


• vorgeschriebener Umkehrplatz für die Müllabfuhr


• Unterlagen dazu vorhanden


• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe


• Kinderbetreuung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar


• gute Anbindung Richtung Gleisdorf

Stellen Sie sich vor, hier entsteht Ihr Zuhause: Die Kinder spielen im eigenen Garten, Sie verbringen gemütliche Stunden auf der Terrasse und genießen die Ruhe – während Schule, Kindergarten, Einkauf und alles für den Alltag nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. , Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in Oed bei Markt Hartmannsdorf in einer jungen Siedlung und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt und eignet sich besonders für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt ruhig und dennoch gut angebunden gestalten möchten. Das Zentrum von Markt Hartmannsdorf ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleisdorf und Feldbach erreichen Sie jeweils in rund 15 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss zur A2 ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.