Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung im Herzen des 20. Bezirks mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m². Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger.
Durch die unbefristete Vermietung generiert die Wohnung eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Immobilie profitiert von der urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung unbefristet vermietet ist und daher aktuell noch nicht besichtigt werden kann.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf EUR 138.000,-
Provision:
Im Ankaufsfall 3% des Kaufpreises
ENERGIEAUSWEIS:
Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unterzur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <900m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <175m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
