Wohnbau-Potenzial im Herzen des Jauntals:

Diese außergewöhnliche Möglichkeit in zentraler Lage der Marktgemeinde Eberndorf bietet

auf 38 Grundstücken bis zu 5 oder sogar 7 Parzellen

Raum für maßgeschneiderte visionäre Projektentwicklungen

für Familien, Bauträger, Projektentwickler oder Investoren.

Die variable Grundstücksaufteilung garantiert maximale Flexibilität bei der Umsetzung skalierbarer Wohnbauprojekte, sei es in Form von modernen Doppelhaussiedlungen oder verdichteten Wohneinheiten.

Die Grundstücksadresse ist eine der zentralen Durchzugs- und Versorgungsachsen von der Gemeinde Eberndorf: maximale Sichtbarkeit auf der einen Seite sowie hervorragende Erreichbarkeit auf der anderen Seite.

 

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  Investment-Highlights & Kennzahlen
  

Projektgröße: Ca. 35.000 m2 Gesamtareal mit 38 Baugrundstücken, die flexibel kombinierbar sind und eine effiziente Umsetzung in mehreren Bauabschnitten ermöglichen.

Nutzungskonzept: Hervorragend geeignet für Wohnanlagen, Reihenhäuser oder Doppelhaus-Projekte.

Erwerbsmöglichkeiten: Verkauf von Parzellen (z. B. 2 bis 8 Grundstücke) möglich – ideal für verschiedene Bauabschnitte.

Widmung: Bauland-Wohngebiet (Details zur Baudichte (GFZ) und den Bebauungsrichtlinien auf Anfrage).

Marktsituation: Hohe Nachfrage nach modernem, leistbarem Wohnraum in der Region Völkermarkt.

 

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  Strategische Lage und Infrastruktur
  

Eberndorf fungiert als wichtiger Wohnknotenpunkt mit exzellenter Anbindung:

Nahversorgung: Erstklassige Full-Service-Infrastruktur mit HOFER, SPAR, BILLA und Lidl, Apotheke, Bank, Bäckerei, Arztpraxis in unmittelbarer, fußläufiger Erreichbarkeit. Die Lage ist für die Käufer sehr attraktiv, da tägliche Besorgungen ohne lange Wege möglich sind.

Bildung: Kindergarten, Krippe und Schulen sind ebenso fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar – ein Hauptargument für die spätere Vermarktung an Familien. Sogar sehr familienfreundliche Lage, ideal für junge Familien – eine wichtige Zielgruppe für Wohnanlagen.

Anbindung: Nur ca. 8–10 Minuten zur Bezirkshauptstadt Völkermarkt; optimale Pendler-Lage Richtung Klagenfurt und Graz über die A2.

 

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  Freizeit, Natur und Erholung
  

Seenregion: Bade- und Freizeitregion Südkärnten mit Gösselsdorfer See in nur ca. 5 – 7 Autominuten erreichbar, Klopeine