WIR BAUEN UNSER TRAUMHAUS

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Villach, in einer kleinen Siedlung. Hier können Sie sich den Traum von den eigenen 4- Wänden erfüllen.



HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:

-  Lage: Villach, Pogöriach/St. Martin in einer ruhigen Wohngegend mit Häusern und Villen

-  Grün: Kneippwiese in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

-  Zentrum: in 12 Minuten sind Sie im Zentrum von Villach



BEBAUBARKEIT

*  Grundstücksgröße: 807 m²

*  Widmung: Bauland Wohngebiet

*  Zuordnung: Zone 2

*  Maximal zulässige Geschossflächenzahl (GFZ):

    - Offene Bauweise: maximal 0,6

    - Halboffene Bauweise: 0,7

    - Geschlossene Bauweise: 0,8

*  Maximal zulässige Geschosse: 2 1/2

*  Maximal erzielbare Bruttoflächen: 484 m² bei GFZ 0,6

*  Architekt - kostenfreie Erstberatung: Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Architekten, für eine kostenfreie Erstberatung zur Verfügung um die Bebauungsmöglichkeiten abzuklären.

*  Wichtig: Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde.

*  Zuständige Behörde: BaubehördeVillach, Rathausplatz 1, 9500 Villach, Tel:, Mail: , Homepage:  



KOSTEN

*  Kaufpreis: € 290.520,-

*  Kaufpreis pro m²: € 360,-



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis

-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 1% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.



SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN

Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892 Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.raumimmobilien.at.