Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer zentralen Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche sowie einen Balkon. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, während das Wohnzimmer von der Abendsonne profitiert.

Ein Badezimmer mit separatem WC, Fernwärme, ein Kellerabteil sowie der vorhandene Lift ergänzen das Angebot. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden.

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Gries, nur wenige Minuten vom Grazer Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Mur sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet damit zentrale Erreichbarkeit, eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.