LEBENSQUALITÄT unweit von Linz.
Modernes Wohnen im Herzen von Tragwein – Hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen.

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen | ca. 65–102 m² | Erstbezug | Zentrale Lage

Mitten im Zentrum der charmanten Marktgemeinde Tragwein wurde ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet, errichtet.

Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Ob gemütliche Loggia, sonnige Terrasse oder eigener Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die solide Massivbauweise sorgt für eine langlebige Bauqualität, während moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien höchsten Wohnkomfort bieten. Stilvolle Fliesen, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre.

Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt. Elektrische Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Außenbereiche mit Sichtschutz sowie moderne Gartenzäune mit stilvollen Glaselementen bieten zusätzliche Privatsphäre.

Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
• Erstbezug – moderne & hochwertige Massivbauweise
• 2 bis 4 Zimmer mit ca. 65–102 m² Wohnfläche
• Zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Tragwein
• Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht
• Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Großzügige Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten
• Attraktive Freiflächen mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre
• Hochwertige Parkettböden und moderne, stilvolle Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
• Zeitlose, weiße Innentüren
• Moderne Gartenzäune mit eleganten Glaselementen
• Barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Lift
• je 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz (dem Kaufpreis hinzuzurechnen)
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Praktischer Wasch- und Trockenraum

ZENTRALE LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT!
Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Tragwein und vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit dem angenehmen Lebensgefühl einer ländlich geprägten Marktgemeinde.

Die unmittelbare Nähe zum Ortskern ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

TRAGWEIN verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich im Umkreis von ca. 250 m. Ein Tennisplatz ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot.

Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und hoher Lebensqualität.

IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!
Ob als erstes Eigenheim, komfortables Zuhause für Paare, Familien oder für Menschen, die Wert auf modernes und m