Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 43,74 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten,

Gesamtmiete: € 685,25  inkl. BK, HK,Möbelmiete und USt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und Fenster.

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Kaution: € 3.600,-- 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2 Min zur Fachhochschule
10 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen
8 Gehminuten zum Hauptbahnhof
5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien