130 m² Wohnfläche, großzügiger Garten, Balkon, Terrasse und hochwertiger Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols.

In einer attraktiven Wohnlage von Seefeld in Tirol befindet sich diese außergewöhnlich großzügige und stilvoll gestaltete Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen überzeugt. Die Kombination aus moderner Architektur, alpinem Wohngefühl und der Nähe zur Tiroler Bergwelt macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Bereits die Wohnanlage vermittelt einen hochwertigen Gesamteindruck. Das architektonisch ansprechende Gebäude und die äußerst gepflegten Allgemeinbereiche spiegeln den hohen Qualitätsanspruch der Immobilie wider. Ein barrierefreier Zugang sowie ein moderner Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier großzügig geschnittene Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche besticht. Hier entsteht eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für gemütliche Abende als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden den passenden Rahmen bietet. Der Kamin mit Holzfeuer verleiht dem Wohnbereich gerade in den Wintermonaten eine besondere Gemütlichkeit.

Neben zwei großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Damit bietet die Wohnung auch für Familien oder Menschen mit einem höheren Platzbedarf attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neue Böden, eine hochwertige Küche, ein erneuertes Badezimmer mit Bidet, ein separates WC sowie der Kamin fügen sich zu einem geschmackvollen und stimmigen Gesamtbild zusammen. Die Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer eleganten, zur alpinen Umgebung passenden Gestaltung. Sämtliche Bereiche präsentieren sich äußerst gepflegt.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Ein großer Balkon, eine weitläufige Terrasse und ein rund 100 m² großer, liebevoll angelegter Garten bieten viel Platz, um die Natur und die frische Bergluft zu genießen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Entspannen auf der Terrasse oder beim Spielen im eigenen Garten – die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und schaffen ein besonderes Gefühl von Freiheit und Lebensqualität.

Auch abseits der eigentlichen Wohnräume wurde großer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein hochwertig gestalteter Sportkeller mit Tageslicht Platz für die Aufbewahrung von Sportausrüstung bietet. Besonders praktisch ist der separate Waschraum, in dem eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann. Dadurch bleibt innerhalb der Wohnung auf Wunsch mehr Platz für andere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Insgesamt stehen rund 200 m² zur Verfügung, wodurch die Immobilie neben den großzügigen Wohnräumen auch mit viel zusätzlichem Platz überzeugt.

Seefeld in Tirol zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten der Tiroler Alpen. Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, verbindet der Ort eine beeindruckende Berglandschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze und die umliegende Natur zu Aktivitäten im Freien ein. Im Winter bietet die Region ein umfangreiches Angebot für Langlauf, Skifahren und Winterwanderungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die gute Verkehrsanbindung machen Seefeld auch als ganzjährigen Wohnort besonders attraktiv.

Lage

Seefeld in Tirol zählt zu den traditionsreichsten Alpenorten Tirols und liegt auf einem weitläufigen Hochplateau auf rund 1.180 Metern Seehöhe. Umgeben von den eindrucksvollen Gebirgszügen des Karwendel- und Wettersteingebirges verbindet der Ort die besondere Atmosphäre der Tiroler Alpen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die zentrale und zugleich naturnahe Lage bietet eine angenehme Verbindung aus Alltag, Erholung und Freizeit. Das Seefelder Ortszentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, ausgewählten Geschäften, Restaurants und Cafés ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die gepflegte Umgebung und das vielseitige Angebot des Ortes machen Seefeld zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt zu jeder Jahreszeit.

Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erleben. Im Sommer prägen weitläufige Wanderwege, abwechslungsreiche Radstrecken und Golfplätze die Region. In den Wintermonaten stehen ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz, Winterwanderwege und verschiedene Skigebiete zur Verfügung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über den Bahnhof Seefeld bestehen direkte Bahnverbindungen nach Innsbruck, in Richtung Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist zudem mit dem Auto gut erreichbar, während sich auch München unkompliziert und in kurzer Zeit erreichen lässt.

Seefeld vereint die Vorzüge eines gewachsenen Alpenortes mit der Nähe zur Natur, einer vielseitigen Infrastruktur und einem Wohnumfeld, das zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Charakter entfaltet.