Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Das im Jahr 2024 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Eigenheim präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem 332 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Siedlungslage mit unverbaubarem Blick ins Grüne schafft ein Wohngefühl, das Entspannung und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

ERDGESCHOSS:
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der einladende Vorraum mit einem gelungenen Wohnkonzept und einer angenehmen Atmosphäre.
Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Die exklusive DAN-Einbauküche mit hochwertigen AEG-Markengeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den stilvollen Wohn- und Essbereich ein. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den gepflegten Garten.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: ein Büro/Gästezimmer, ein separates WC sowie ein Technikraum.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung für Familien: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

AUSSTATTUNG und HIGHLIGHTS:
Bei dieser Immobilie wurde besonderes Augenmerk auf Qualität, Langlebigkeit und zeitloses Design gelegt.
* Baujahr 2024 – neuwertiger Erstbezugscharakter
* Hochwertige Landhausdielen
* Exklusive DAN-Einbauküche mit AEG-Markengeräten
* Internorm-Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sowie Insektenschutz bei mehreren Fenstern
* Moderne Haustechnik
* Huawei Smart Charger (Wallbox)
* Terrasse mit schönem Garten
* Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage
* Unverbaubarer Blick ins Grüne

LAGE:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

FAZIT:
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ruhige Lage, der sonnige Garten und der hohe Wohnkomfort machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

KONTAKT:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien untersehr gerne zur Verfügung.
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