Neubau klimatisiert in Hart bei Graz | 51,9 m² | 25 m² Terrasse + Eigengarten | provisionsfrei
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Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich.
Auf ca. 51,90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Küche-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Abstellraum sowie ein Bad/WC zur Verfügung.
Ihr besonderer Vorteil:
ca. 25,17 m² teilüberdachte Terrasse
+ ca. 15,06 m² eigener Garten
Die Süd-West-Ausrichtung schafft einen attraktiven Außenbereich für Frühstück, Feierabend oder gemütliche Abende im Freien.
Ausstattung
- Neubau – Erstbezug
- ca. 51,90 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- ca. 25,17 m² Terrasse
- ca. 15,06 m² Garten
- Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Personenlift
- Kellerraum ca. 2,22 m²
- Glasfaser
- Fernwärme/PV-Anlage
- Ziegelmassivbauweise
- Tiefgarage
- Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- barrierefreier Zugang
Individuelle Gestaltung
Ein weiterer Vorteil beim Kauf in dieser Projektphase:
Nicht tragende Wände können nach Absprache verändert werden.
Auch beim Badezimmer ist eine Gestaltung mit Dusche oder Badewanne nach Kundenwunsch vorgesehen.
360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!
Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum
Beispiel Küche/Wohnbereich
Beispiel Badezimmer
Hier können Sie unser Video einsehen:
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PREIS
Wohnung: € 249.900
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Gesamt: € 274.900
Provisionsfrei für den Käufer.
Zusätzlich stehen Anlegerpreise zur Verfügung.
PROJEKT
ConceptHaus – P.G. Concept GmbH
- 9 Eigentumswohnungen
- 14 Tiefgaragenplätze
- zusätzliche Außenstellplätze
- zwei getrennte, ziegelmassive Baukörper
- Terrassen und Eigengärten
- Lift
- Fernwärme/PV-Anlage
- Glasfaser
- Spielplatz
Rechtskräftig baubewilligt.
Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027
Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2028.
Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.
EXPOSE & BERATUNG
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Die Lage verbindet die Nähe zu Graz mit einem angenehm grünen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten. Die perfekte Busanbindung vor der Haustüre und Bahnanbindung in wenigen Gehminuten sind gegeben.
