01
CHF 80–300+
fourchette de prix observée
selon la ville, la situation et le type
UrbanHome · Guide Location
Combien coûte une place de parc en Suisse ? Prix à Zurich, Bâle, Berne & Cie en 2026
Dans les villes suisses, une place de parc fixe coûte facilement entre environ CHF 80 et plus de CHF 300 par mois selon l’emplacement et le type. Un relevé d’offres d’août 2026 montre des prix particulièrement élevés à Zurich, Genève et Zoug, tandis que les places extérieures ou périphériques à Lucerne, Winterthour ou Berne peuvent être nettement moins chères.
Auteur : Nikita von Niederhäuser, expert immobilier UrbanHome Mis à jour : · Temps de lecture : env. 14 minutes
02
Genève
CHF 170–325
fourchette habituelle la plus élevée du relevé
03
TVA de 8,1 %
peut s’ajouter pour les locataires externes
Comparer le prix final
04
Place extérieure
généralement la solution la moins chère
Parkings souterrains et garages individuels souvent plus chers
Relevé d’offres – pas une moyenne officielle
Ces chiffres proviennent d’annonces de location publiquement visibles le 8 août 2026. Il ne s’agit ni de prix moyens officiels ni de médianes de l’ensemble des places de parc.
Prix des places de parc 2026
Emplacement.
Type.
Équipement.
Dans de nombreuses villes suisses, une place de parc privée n’est plus une petite dépense accessoire.
CHF 80 à plus de CHF 300 par mois
01
L’emplacement est décisif
Une place extérieure en périphérie peut coûter moins de la moitié du prix d’une place abritée à côté de la gare centrale.
02
Le type de stationnement influence le prix
Les places extérieures sont généralement moins chères, tandis que les parkings souterrains et les garages individuels offrent davantage de protection et de confort.
03
Les équipements supplémentaires coûtent plus cher
Une borne de recharge, un ascenseur à voitures, une place extra-large, une place réservée ou un excellent accès 24 h/24 peuvent augmenter le loyer.
Méthodologie
Comment le comparatif des prix a été établi
Le 8 août 2026 nous avons examiné des annonces de location publiquement visibles dans neuf villes suisses. Les sources comprennent ImmoScout24, Comparis et des offres UrbanHome.
Les places pour motos et les annonces sans prix ont été exclues de la fourchette normale des places pour voitures.
Mise en perspective
Relevé actuel d’offres
Ces chiffres indiquent les loyers demandés visibles au moment de la recherche. Ils ne constituent pas une statistique officielle du marché.
9
Villes
dans le relevé
1
Date de référence
8 août 2026
Neuf villes comparées
Prix des places de parc dans les villes suisses
Les loyers mensuels observés varient sensiblement d’une ville à l’autre.
ZH
GE
ZG
Zoug · 22 offres
CHF 160–300
De nombreuses places souterraines se situent dans cette fourchette. [3]
VD
BS
Bâle · 182 offres
CHF 120–300
Les quartiers résidentiels peuvent être moins chers ; les places très centrales coûtent nettement plus. [5]
BE
Berne · 85 offres
CHF 109–270
Les places près de la gare ou du centre-ville peuvent être plus chères. [6]
LU
WI
SG
Saint-Gall · 66 offres
CHF 130–290
Importantes différences de prix selon la situation et le type. [9]
Pas de prix moyens
Il s’agit de fourchettes de prix demandés. Le nombre et la composition des annonces visibles varient fortement selon la ville.
Villes chères
Où le stationnement coûte-t-il particulièrement cher ?
Les prix sont particulièrement élevés dans les zones centrales de Zurich, Genève, Zoug, Bâle et Berne.
ZH · GE
Zurich et Genève
Jusqu’à plus de CHF 300
Zurich : environ CHF 115 à CHF 300.
Genève : environ CHF 170 à CHF 325, voire davantage pour certaines offres haut de gamme.
ZG · BS · BE
Zoug, Bâle et Berne
Le centre-ville peut coûter bien plus cher
Zoug : environ CHF 160 à CHF 300.
Bâle : parfois dès CHF 120, jusqu’à environ CHF 300 au centre.
Berne : environ CHF 109 à CHF 270.
Types de places
Place extérieure, parking souterrain ou garage individuel : quel est le plus cher ?
01
Généralement la solution la moins chère
Place de parc extérieure
Souvent moins chère, mais sans protection contre les intempéries.
02
À l’abri
Parking souterrain
Protégé des intempéries et souvent plus sûr, donc généralement plus cher.
03
Davantage d’intimité
Garage / box individuel
Peut offrir plus d’intimité et parfois un espace de rangement. Souvent cher au centre.
Autres facteurs de prix
La proximité de la gare, l’accès 24 h/24, un ascenseur à voitures, une largeur supplémentaire ou une place réservée peuvent augmenter le prix.
Stationnement électrique
Une borne de recharge coûte souvent plus cher
Les places équipées d’une borne de recharge entraînent souvent des frais de location ou d’exploitation supplémentaires.
BS
Bâle
CHF 135 → CHF 175
Une annonce bâloise indique CHF 135 pour une place standard et CHF 175 pour une place avec borne de recharge. [5]
BE
Berne Europaplatz
CHF 175 → CHF 200
Place standard CHF 175, place avec borne CHF 200. Des frais d’activation uniques de CHF 120 sont également indiqués ; l’électricité est facturée selon la consommation. [6]
Taxe sur la valeur ajoutée
8,1 %.
Parfois en supplément.
C’est le prix final qui compte.
De nombreuses annonces ajoutent la TVA pour les locataires externes.
Taux normal suisse : 8,1 %
01
Taux normal de 8,1 %
Le taux normal actuel de la TVA suisse est de 8,1 %. [10]
02
Pas identique pour toutes les offres
L’application de la TVA dépend du traitement fiscal de la location concernée.
03
Comparer le prix final
Pour une comparaison équitable, demandez toujours le prix final TVA éventuelle comprise.
Contrat de location d’une place de parc
Quelles règles s’appliquent en Suisse ?
L’élément décisif est de savoir si la place est louée séparément ou avec un logement ou un local commercial.
01
Place de parc louée séparément
Deux semaines de préavis pour la fin d’une période de location d’un mois
Ce délai s’applique en principe sauf si le contrat prévoit une autre échéance ou un délai plus long. [11]
02
Avec un logement
Le bail principal est déterminant
Si la place fait partie de la location du logement, les règles de résiliation du bail principal s’appliquent généralement.
À consigner dans le contrat
Le numéro de place, le loyer, la TVA, le délai de résiliation, l’accès, la taille du véhicule et les éventuelles conditions de recharge doivent être clairement définis. [12]
Informations générales
Ce guide ne remplace pas un conseil juridique ou fiscal individuel.
Recherche UrbanHome
Rechercher une place sur UrbanHome
UrbanHome permet de rechercher spécifiquement des places de parc et des garages à louer.
01
Recherche de places
Chercher une place →
Parcourir les places de parc et garages
Rechercher directement les annonces de stationnement par lieu et par prix.
02
Rayon de recherche
Examiner aussi les quartiers voisins
Même quelques centaines de mètres peuvent faire une grande différence de prix dans les villes denses.
Stationner moins cher
En
7
étapes pour trouver des places moins chères.
Comparez systématiquement la situation, le type de place et les frais supplémentaires.
Objectif
Réduire le coût total
01
Situation
Ne pas privilégier automatiquement le centre-ville
La proximité de la gare et du centre-ville augmente souvent nettement le prix.
02
Type
Comparer place extérieure et parking souterrain
Ne payez la protection contre les intempéries que si elle vous est réellement utile.
03
TVA
Demander le prix final
Pour une location externe, comparez le prix TVA éventuelle comprise.
04
Rayon
Étendre la recherche aux quartiers voisins
Les quartiers ou communes voisins peuvent être nettement moins chers.
05
Voiture électrique
Vérifier l’abonnement de recharge et le coût de l’électricité
Comparez séparément les frais fixes, d’activation et le prix de l’électricité.
06
Véhicule
Tester la place avec son véhicule
Vérifiez la hauteur d’accès, la largeur et les ascenseurs à voitures avant de signer.
07
Contrat
Lire le préavis et la durée minimale du bail
Un loyer mensuel bas est moins intéressant si le contrat manque de flexibilité.
Sources
Sources et date des données
Ces fourchettes correspondent à un relevé actuel d’offres, et non à des moyennes ou médianes officielles.
Données au :
- Zurich : offres actuelles de stationnement
- Genève : offres actuelles de stationnement
- Zoug : offres actuelles de stationnement
- Lausanne : offres actuelles de stationnement
- Bâle : offres actuelles de stationnement
- Berne : offres actuelles de stationnement
- Lucerne : offres actuelles de stationnement
- Winterthour : offres actuelles de stationnement
- Saint-Gall : offres actuelles de stationnement
- AFC : taux de TVA suisse
- K-Tipp : résiliation d’une place de parc
- WEKA : aspects juridiques de la location de places de parc
- UrbanHome : louer une place de parc
- UrbanHome : recherche immobilière
- UrbanHome : annonce de stationnement Zurich 8055
En savoir plus sur la location
Guides associés
01
Comment trouver un logement abordable ?
Stratégies pour rechercher un logement à prix abordable en Suisse.
02
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une garantie de loyer ?
Comparer le dépôt bancaire classique et les solutions de garantie alternatives.
03
Tous les guides sur la location
Découvrez d’autres guides UrbanHome pour les locataires.
Réponses directes
Questions fréquentes sur le prix des places de parc
Les réponses essentielles en bref.
7
Questions et réponses
Dans le relevé actuel, les places ordinaires en plein air et en parking souterrain coûtent environ CHF 115 à CHF 300.
De nombreuses offres bâloises se situent entre CHF 120 et CHF 230 ; les places très centrales peuvent atteindre CHF 300 ou davantage.
Le relevé actuel va d’environ CHF 109 à CHF 270.
Généralement oui. Les places extérieures sont souvent moins chères que les parkings souterrains ou garages individuels.
La TVA peut s’appliquer aux places louées séparément. Le taux normal actuel est de 8,1 %.
Sauf disposition contractuelle différente ou délai plus long, la règle générale est de deux semaines pour la fin d’une période de location d’un mois.
La recherche immobilière UrbanHome permet de trouver des places de parc et garages par lieu et par prix.
Guides UrbanHome
Voir d’autres guides sur la location →
L’essentiel
Conclusion : les prix des places de parc varient énormément
Une place de parc en Suisse ne coûte pas systématiquement CHF 150.
Dans les zones moins centrales, des places simples coûtent parfois entre CHF 80 et CHF 130, alors que les places souterraines centrales à Zurich, Genève, Zoug, Bâle ou Berne atteignent rapidement CHF 200 à CHF 300, voire davantage.
Les facteurs déterminants sont l’emplacement, le type de place, la TVA et les frais supplémentaires comme la recharge électrique.
Place de parc et garage
Rechercher une place sur UrbanHome
Comparez les places de parc et garages actuellement proposés dans votre région, y compris les quartiers et communes voisins.
Comparer les prix
Examiner les quartiers voisins
Comparer les types de places