In der Ziehbachstraße 24 in Neumarkt im Hausruck können Sie die Wohnung Top 13 erwerben. In der ca. 81 m² Wohnung + Loggia, finden Sie alles was Sie brauchen. Vier Zimmer, Küche, Bad und WC sind in der Wohnung vorhanden. Für laue Sonnenabende können Sie auf der Loggia Platz nehmen. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen und große Fensterflächen ist viel Tageslichteinfall garantiert. Außerdem zählen ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung.



Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist leicht erreichbar. Das gilt im Allgemeinen für den Standort der Wohnanlage, denn von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum der Gemeinde Neumarkt, einschließlich aller Nahversorger, Gastronomen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage, mit der dazugehörigen Grünfläche, wurde 1978 errichtet und laufend gut instandgehalten.

Die Wohnung ist genau das Richtige für Handwerker & DIY-Liebhaber. Sie hat ein enormes Entwicklungspotenzial und kann mit Liebe zum Detail, ganz individuell umgestaltet werden. Neue Farben, moderne Formen und Geschick hauchen so den neuen vier Wänden in der Ziehbachstraße frischen Wind und einen komplett neuen Look ein. Wir haben mittels KI ein paar Gestaltungsinspirationen entwickelt. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, was in diesen Räumen stecken könnte.

 

Highlights:

• Zentrale Lage

• Sehr gute Raumaufteilung

• Freier Blick ins Grüne

• Loggia

• 4-Zimmer Wohnung

• Inklusive Parkplatz

• Inklusive Kellerabteil

 

Sanierungen 2003:

• Heizung

• Dach

• Fassadendämmsystem

• Kellerdeckendämmung

• Dachbodenisolierung

• Austausch Fenster

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.900m
Apotheke <400m
Krankenhaus <8.350m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <7.900m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <1.200m
Post <7.225m
Polizei <7.075m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <9.650m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Stefan Artmayr

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten 600m / 8min / zu Fuß
Apotheke 450m / 6min / zu Fuß
Arzt 1,1km / 3min / mit dem Auto
Bahnhof 1,2km / 3min / mit dem Auto
Volksschule 750m / 10min / zu Fuß
Friseur 750m / 10min / zu Fuß
Nahversorger 850m / 11min / zu Fuß
Gastronomie 350m / 5min / zu Fuß
Fitnessstudio 700m / 9min / zu Fuß
Freibad 1,2km / 4min / mit dem Auto