Wir suchen in ganz Österreich, gerne auch in kleineren Ortschaften für einen Kunden:

• Retail Objekte wie Lebensmittelmärkte und Fachmärkte.


• Tankstellen, Ladestationen, Car Wash und Systemgastronomie.


• Sowohl bestehende Objekte als auch noch zu entwickelnde Gewerbegrundstücke.


• Ganz Österreich. Besonders Frequenzlagen, wie Kreisverkehre, Autobahnabfahrten, Kreuzungsbereiche und Bundesstraßen.


• Bevorzugt in kleinen und mittleren Gemeinden. Dort sehen wir aktuell mehr Entwicklungsmöglichkeiten als zum Beispiel in den Landeshauptstädten.


• Wichtig ist  Alleineigentum zB Stand Alone Markt in einer Bezirkshauptstadt im Alleineigentum

Kurz zusammengefasst also wie folgt:

• Stand Alone Lebensmittelmärkte und Fachmärkte


• Stand Alone Systemgastro wie McDonalds, Burger King, KFC, Starbucks, etc.


• Tankstellen, Ladeinfrastruktur und Car Wash


• Kaufpreis bis zu 10 Mio pro Objekt, bei besonders attraktiven Objekten auch mehr


• Nach unten keine Grenze bzw. kein Mindestkaufpreis


• Core, Core plus und Development

Kontakt: Mag. Bernhard Großruck 

Immobilientreuhänder 

Geschäftsführer

Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH 

FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck

Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.)

A-6020 Innsbruck

Fax:

Mobil:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap