Diese Wohnung, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell eingerichtet, die gesamte Einrichtung ist inkludiert.

Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr. 

Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:

• Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex.


• Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung.


• Rund 133 m² Nutzfläche: Wohnung und „Gästezimmer“.


• Große Terrasse mit 30 m² und Naturblick.


• Luxuriöse Interior-Design Einrichtung inklusive.


• Voll ausgestattete Miele-Markenküche.


• Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand.


• Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig!


• 3 Stellplätze inklusive.

 

DIE WOHNUNG.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub".

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 113 m².

Zusätzlich gibt es einen weiteren zugehörigen Raum mit rund 20 m², dieser befindet sich eine Etage höher (5. OG). Dieser Raum kann als Lager oder Hobbyraum sowie, mit geringen Adaptierungen, auch als Gästezimmer genutzt werden.

Zusammen ergibt sich so eine nutzbare Fläche von rund 133 m².

Die Wohnflächen verteilen sich auf:

Eingangsbereich mit Vorraum und Übergang zum großen Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich.

Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse, sowie zwei Zimmer erreichbar. Das dritte Zimmer ist durch eines der Zimmer als Durchgangszimmer erschlossen.

Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen anschließenden Schrankraum und ein eigenes Bad mit WC.

Die großzügige Terrasse mit rund 30 m² Freifläche ist von allen Zimmern aus erreichbar.

Das getrennte Zimmer (Hobbyraum / Gästezimmer) ist über den Hotelflur getrennt erreichbar und eine Etage höher, im 5. OG.

Hier bietet sich so eine idealer Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten.

 

HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG.

Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem:

• Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge).


• Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen.


• Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche.


• Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio.


• Die großzügigen Freiflächen u

Direkt im Thermenkomplex Loipersdorf gelegen befindet sich diese exklusive Wohnung. Der Standort bietet viele Vorzüge durch die vorhandene Hotel-Infrastruktur zur Mit-Benutzung. Darüber hinaus sind es nur wenige Minuten Fahrzeit zu umfassender Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fürstenfeld und Jennersdorf (je 10 Min.) sowie Fehring (ca. 15 Min.) und Feldbach (ca. 20 Min.)

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die nahliegende Gemeinde Bad Loipersdorf bietet grundlegende Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Das Zentrum ist rund 4 Km entfernt, hier befinden sich einige Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Allem voran ein Nahversorger und einige gastronomische Einrichtungen.
In der nahegelegen Stadt Fürstenfeld, rund 10 Minuten Fahrzeit (8 Km) entfernt, findet sich eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Die Städte Jennersdorf und Fehring, ca. 10 bzw. 15 Fahrminuten entfernt, bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 50 Fahrminuten).


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN.
In Loipersdorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, beide Einrichtungen sind rund 4,5 Km entfernt.
Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, allem voran Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt. Unter anderem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz.


VERKEHRSANBINDUNG.
Direkt bei der Therme gibt es eine regionale Bushaltestelle. In Fürstenfeld und Jennersdorf gibt es Bahnhöfe mit überregionalen Anbindungen, beide sind rund 8 Km entfernt.
Die Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Fürstenfeld ist rund 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die in Bau befindliche neue Strecke wird die Fahrzeit zum Anschluss zukünftig erheblich reduziert, schätzungsweise auf ca. 10-15 Minuten .


DIE REGION.
Nicht nur in der beliebten Thermenregion, sondern direkt in einem Thermenkomplex gelegen bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub". Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima.