Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 78,43m²:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Essbereich
- Speis
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Zimmer/Büro
- Terrasse
Obergeschoss ca. 68,70m²:
- Gallerie
- 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- 2 Schlafzimmer mit Balkon
- Bad mit Eckbadewanne und WC
Keller ca. 81,69m²:
- Küche
- Heizraum
- WC
- Abstellräume
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus wurde 2012 mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Zentralheizung mittels Brennwerttherme. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Radiatoren im Wohnkeller. In diesem befindet sich eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC, das Badezimmer im Obergeschoß mit einer Eckbadewanne und WC ausgestattet. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiteres WC.
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Neudorf bei Landsee, idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittelburgenlands. Die sonnige Südostlage sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima, während der großzügige Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald ein echtes Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Bezirksstadt Oberpullendorf ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein perfekter Ort für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
