In exklusiver Lage hoch über Klosterneuburg erwartet Sie diese moderne Architektenvilla mit beeindruckender Aussicht auf Wien und die umliegenden Hügel. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen sowie einen stilvoll gestalteten Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pergola.
Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten, mehrere Schlafzimmer, ein Masterbereich mit Büro, Bad und Ankleide sowie ein separater Gästebereich. Das Highlight bildet der luxuriöse Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum.
Ein Ort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum, Design und eine naturnahe Umgebung legen.
Highlights:
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Wohnfläche auf drei Ebenen mit ca. 1.613 m² Grundstück
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Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum
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Offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht
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Garage für 3 Autos + Außenstellplätze
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Beste Wohnlage in Klosterneuburg mit Blick auf Wien
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Sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
