Luxuriöses Wohnen am Stadtrand – Exklusive Gartenwohnung im 14. Bezirk
Inmitten einer der grünsten Lagen Wiens, an der Stadtgrenze zu Mauerbach, entsteht ein Wohnprojekt der absoluten Luxusklasse. Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung kombiniert moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.
Entworfen wurde das Projekt vom international ausgezeichneten Architekturbüro Daneshgar, bekannt für seine klaren Linien, hochwertige Materialwahl und visionäre Planung. Die Umsetzung erfolgt durch die renommierte Kärntner Baufirma M&R, die für höchste Bauqualität und Präzision steht.
Die Fertigstellung ist im Hebst 2026 geplant.
Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt offener Wohnküche, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer. Bodentiefe Fensterflächen holen das Grün der Umgebung direkt in Ihre Wohnräume.
Ein absolutes Highlight ist der private Garten mit ca. 85 m², der Erholung und Privatsphäre inmitten der Natur bietet.
Ausstattungsdetails, die begeistern:
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
• Smart Home System von GIRA – intelligente Steuerung von Licht, Klima & mehr
• Elegante Parkettböden, edle Oberflächen
• Design-Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch
• Großer Kellerraum
• Eigener PKW-Stellplatz
Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Gartenfläche: ca. 85 m²
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Ruhige, grüne Lage am Stadtrand
• Großzügige Fensterflächen (Internorm-Fenster) mit herrlichem Ausblick
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2026
• Entworfen vom preisgekrönten Architekturbüro Daneshgar
• Fußbodenheizung & Deckenkühlung
• Smart Home System von GIRA
• Holz/Alu Internorm - Fenster 3-fach verglast
-
KNX-Bussystem zur Steuerung von Licht, Heizung, Klimatisierung und Beschattung
-
Hochwertige Badezimmerausstattung von Villeroy & Boch
-
Kellerraum und PKW-Stellplatz inklusive
