Schnell zugreifen! Sanierungsbedürftiger Bungalow mit historischem Flair und großem Gartenparadies nahe WienObjektartEinfamilienhaus / BungalowBautyp: Neubau Zustand: Teilsaniert, sanierungsbedürftigVerfügbar: ab sofortWohnfläche: ca. 150 m²Grundfläche: ca. 190 m²Zimmeranzahl: 7Böden: HolzLage & HighlightsDieser charmante Bungalow mit historischem Charakter befindet sich in idyllischer Ruhelage – ohne direkte Nachbarn, nur ca. 40 Autominuten von Wien entfernt. Das ca. 1.160 m² große Gartengrundstück mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet absolute Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für Erholung, Selbstversorgung oder kreative Projekte.Ein freistehender Pavillon, eine Garage sowie diverse Nebengebäude (Abstellraum, ausbaufähiger Keller) ergänzen dieses vielseitige Angebot.Ideal als Familienwohnsitz, Wochenendhaus oder als Oase für Geist, Körper und Seele.Ausstattung & BesonderheitenHeizsysteme: Gas-Zentralheizung, Kachelofen, RadiatorenKeller: Ausbaufähig, z.B. für Sauna oder WellnessbereichGarten: Ca. 1.000 m² Frontgarten + 160 m² rückwärtiger BereichGarage & Abstellraum vorhandenRohre und Leitungen bereits modernisiertHolzböden mit Charme des AltbausRaumaufteilungRaum FlächeKüche 5,57 m²Badezimmer 1 4,48 m²Badezimmer 2 5,07 m²Vorraum 6,25 m²Vor-Küche 14,45 m²Kabinett 1 7,90 m²Kabinett 2 10,24 m²Zimmer 1 20,70 m²Zimmer 2 23,74 m²Zimmer 3 15,99 m²Gang 10,05 m²Sitzplatz/Essbereich 6,36 m²Wohnen im Einklang mit Natur und GeschichteDieses sanierungsbedürftige Juwel vereint Altbau-Charme mit vielversprechendem Potenzial. Der Garten bietet ideale Bedingungen für Selbstversorgung, Tierhaltung oder gärtnerische Entfaltung.Der Bungalow eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das sie selbst gestalten und mit Leben füllen möchten – eine Oase der Ruhe, Kreativität und Erholung.Kaufpreis:€ 480.000,--Provision: 3% plus USTFazitEin seltenes Angebot mit Geschichte und Seele – für Liebhaber*innen von Altbau, Natur und Individualität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser teilsanierten Traum-Oase im Grünen, fernab vom Trubel und doch in gut erreichbarer NäheFür Besichtigungstermin stehen wir gerne zur VerfügungAuf unserer Homepage
