Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.

Besonderheiten:

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  Hofseitiges Townhouse mit Garten – ideal für separate Nutzung eventuell mit Ausbaupotenzial (Laut Zinsliste Top 21)

  
  


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  Das Haus befindet sich in 100 % Leerstands und Befristungquote

  
  


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  Großteil der Einheiten wurden zuletzt als Arbeiterquartiere genutzt (Wohnungstüren sind mit einem Self-Check-in Codesystem versehen)

  
  


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  Allgemeinflächen und Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand

  
  

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
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Sonstige
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Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

U-Bahn-Nähe (U1 Kagraner Platz)
Gute Anbindung (Bus 22A, 24A, 25A, 31A, Straßenbahn Linie 26)
Nahversorgung (Spar, K1 Einkaufszentrum)
Gastronomie (Cafés, Imbisse, Restaurants)
Grünflächen in der Nähe (Donaupark, Alte Donau erreichbar)