DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung im 6. Stock mit großem Balkon
Die neuwertige Wohnung befindet sich im
6. Liftstock eines ca. 2015 errichteten Gebäudes direkt beim Citygate und bietet auf rd.
96m² Gesamtfläche (= Wohnung + Balkon) alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Vorraum,
Badezimmer mit
Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC, großes
Wohnzimmer mit integrierter
Einbauküche (voll ausgestattet),
2 zentral begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, großer Balkon (von allen Zimmern begehbar)
Die
Küche ist mit allen notwendigen
Einbaugeräten (Herd samt Ceranfeld, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.
Alle Wohnräume sind mit
Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden.
Die gesamte Wohnung ist
sehr hell und freundlich.
Ein
Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen
Fernwärmeheizung.
Ein
Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.
Für die in der Wohnung verbleibende Einbauküche sowie andere Ausstattungsgegenstände wird von Seiten des Verkäufers eine Ablöse in Höhe von EUR 15.000,-- verrechnet, welche zum angegebenen Kaufpreis noch hinzukommt.
Weiters befindet sich im Haus ein
Fahrradabstellraum.
Es gibt außerdem ein
Gartendeck mit rd. 12.500m² Fläche, auf der sich
diverse Spielflächen, Ruhezonen und Fahrradabstellplätze befinden.
Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkt
im Haus befindlichen Shopping Center Citygate mit rd. 50 Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und somit in weniger als einer Gehminute erreichbar.
Die
öffentliche Anbindung ist als
sehr gut zu bezeichnen:
U1 - Aderklaaer Straße: rd. 1 Gehminute entfernt
Buslinien 494 und 495 sowie 25A: ca.3 Gehminuten entfernt
Zusammenfassung der wichtigsten Eckpunkt:
- 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und rd. 96m² Gesamtfläche (= Wohnung + Balkon)
- 6. Stock mit Lift
- Fernwärmeheizung
- Guter Grundriss
- Großzügiger Balkon in Richtung Westen
- CITYGATE Shopping Center direkt im Haus
