Zur Vermietung stehen zwei moderne, lichtdurchflutete Lagerhallen in hochwertiger Ausführung, die flexibel einzeln oder gemeinsam genutzt werden können.

Die Gesamtfläche umfasst 1.351,25 m², aufgeteilt in:

Flexible Lagerflächen von 10 m² bis 1.300 m² – individuell teilbar, hervorragend angebunden und zu attraktiven Konditionen verfügbar.

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  Lagerhalle 1: 787,00 m²

  
  


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  Lagerhalle 2: 564,25 m²

  
  

Beim Erwerb einer größeren Lagerfläche kann der Preis selbstverständlich entsprechend angepasst werden.

Die Hallen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand mit durchgehend massiver Bauweise, glatten Betonböden und großzügiger Raumhöhe – ideal für Lagerung, Logistik oder Produktion.

Ein Lastenaufzug ermöglicht den komfortablen Transport von Waren zwischen den Ebenen, zudem steht ein eigener Serverraum zur Verfügung, der optimale Voraussetzungen für moderne Betriebsstrukturen bietet.

Das Objekt befindet sich in einem gewerblich hervorragend angebundenen Standort in Salzburg, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und unmittelbarem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.

Direkt am Gebäude stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern exklusiv vorbehalten sind und eine bequeme An- und Abfahrt gewährleisten.

Die klare Struktur, die natürliche Belichtung und die solide Bauweise machen diese Flächen zur idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Zugänglichkeit und repräsentative Qualität legen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage in Salzburg Schallmoos zählt zu den zentralsten und best erreichbaren Gewerbestandorten der Stadt. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A1 bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die schnelle Wege und eine hervorragende logistische Anbindung benötigen.

Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens erschlossen – sowohl für den Warenverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden.

Damit ist dieser Standort besonders attraktiv für Betriebe, die eine zentrale Lagerfläche mit optimaler Erreichbarkeit und urbanem Umfeld suchen.