reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels.
Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
(Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels)

Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach geplanter Sanierung und Umbau der Fläche.

Verfügbarkeit nach Sanierung

Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister !

ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang)
Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich

Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich

Direktbezug Eigentümer möglich.

Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Telbzw. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41