Geschäftslokal in frequentierter Lage – Maxingstraße, 1130 Wien
Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Geschäftslokal mit hohem Potenzial in der Maxingstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage unweit von Schloss Schönbrunn sowie in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Schönbrunn bietet eine attraktive Kombination aus Wohnumfeld, Tourismus und lokaler Frequenz.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich insbesondere für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Konzepte.
Fläche & Raumaufteilung
Gesamtfläche: ca. 35,42 m²
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Eingangsbereich
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Offene Geschäftsfläche
Der kompakte und funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend dem jeweiligen Geschäftskonzept.
Ausstattung
Für die Stromkosten werden monatlich ca. € 80,– netto zusätzlich verrechnet.
Lage & Infrastruktur
Die Maxingstraße liegt im beliebten Bezirk Hietzing und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In fußläufiger Umgebung befinden sich:
Die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten sowie zur gewachsenen Wohnbevölkerung sorgt für ein stabiles Kundenpotenzial.
Öffentliche Verkehrsanbindung
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U-Bahnlinie U4 – Station „Hietzing“
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Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B
Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Kontakt
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Unser Büro erreichen Sie unter .
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
