Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt durch seine durchdachte Struktur und hohe Vermietbarkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 26 m² bis 123 m² und bietet damit ein ideales Investment für Anleger, die auf Risikostreuung und nachhaltige Erträge setzen.

Die breite Palette an Wohnungsgrößen spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles und Pendlern über Paare bis hin zu Familien. Dadurch wird eine konstant hohe Nachfrage sowie eine optimale Auslastung sichergestellt. Kleinere Einheiten eignen sich besonders für eine renditestarke Vermietung, während die größeren Wohnungen langfristige Mietverhältnisse begünstigen.

Das Objekt bietet hervorragendes Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial und stellt eine solide Grundlage für ein zukunftssicheres Immobilieninvestment dar. Durch die klare Struktur der Einheiten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Bestandsinvestoren als auch für Neueinsteiger im Anlagebereich.

Ein Top-Renditeobjekt, das durch Vielfalt, Stabilität und nachhaltige Vermietbarkeit überzeugt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Bezirksstadt Murau im Herzen der Obersteiermark. Eingebettet in die idyllische Berglandschaft des oberen Murtals vereint Murau hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Der historische Stadtkern mit seiner mittelalterlichen Architektur, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Murau bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und überzeugt zugleich durch seine Überschaubarkeit und Ruhe.

Die Region ist bekannt für ihr vielfältiges Freizeit- und Sportangebot: Wander- und Radwege, das Skigebiet Kreischberg, Langlaufloipen sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch Kultur- und Brauchtumspflege haben in Murau einen hohen Stellenwert.

Dank guter Verkehrsanbindungen ist Murau sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und traditionellem Charme macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger.