In attraktiver Lage von Groß-Enzersdorf, im begehrten Bundesland Niederösterreich, erwartet Sie diese gepflegte und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Wohnkomfort auf einen Blick
-
78 m² Wohnfläche
-
4 helle, flexibel nutzbare Zimmer
-
Einladende Loggia mit Stadtblick
-
2 moderne Badezimmer (Badewanne & Dusche)
-
Voll ausgestattete Einbauküche
-
Hochwertiger Whirlpool
-
Zentralheizung
-
Fliesen- und hochwertige Kunststoffböden
-
Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
-
Personenaufzug
-
Sehr gute Verkehrsanbindung
Wohnen mit Weitblick
Die optimale Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl. Vier lichtdurchflutete Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Wohnbereich über ein ruhiges Schlafzimmer bis hin zum Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die Loggia mit herrlichem Stadtblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Wellness & Komfort
Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für hohen Alltagskomfort.
Ein besonderes Highlight ist der bereits installierte Whirlpool, der exklusiven Wellnesskomfort bietet und Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt.
Hochwertige Küche inklusive
Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und durchdachte Funktionalität. Hier treffen Ästhetik und Praktikabilität aufeinander – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Komfortabel erreichbar
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar – ein klarer Vorteil im Alltag.
Attraktive Lage & Infrastruktur
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders familienfreundlich.
Groß-Enzersdorf vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Metropole Wien und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Niederösterreich.
Ihr neues Zuhause wartet
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnqualität, Komfort und Lage auf ideale Weise und bietet die perfekte Basis für Ihr neues Kapitel. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0) gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bä
Diese helle Etagenwohnung in Groß-Enzersdorf besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und bietet viel Sonne. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung: Kindergarten und Bus sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen Groß-Enzersdorf, die grüne Lobau und das charmante Essling – perfekt für Freizeit und Alltag.
