Exklusive Maisonette mit Garten & Terrasse – Neubau in Ruhelage von Hirschstetten
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Grünraum. Auf 86,32 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.
Highlights:
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung – urban wohnen, entspannt leben.
Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Hirschstettner Straße 78 im 22. Wiener Gemeindebezirk verbindet genau das, was in Wien besonders gefragt ist: angenehme Wohnruhe, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Stadt.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in unmittelbarer Umgebung erledigen – ein Supermarkt befindet sich nur rund 175 Meter entfernt, ebenso liegen Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche weitere Einrichtungen rasch erreichbar. Das Donau Zentrum, eines der größten Einkaufs- und Freizeitangebote Wiens, befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Für eine ausgezeichnete Mobilität sorgen Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie die nahegelegenen wichtigen Verkehrsachsen. Eine Bushaltestelle befindet sich laut Lageinformation nur rund 50 Meter, die Straßenbahn etwa 550 Meter entfernt; auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Distanz erreichbar.
Auch in puncto Freizeit überzeugt die Lage: Die Alte Donau mit ihren weitläufigen Grün- und Erholungsflächen, Badeplätzen, Gastronomie- und Sportmöglichkeiten ist schnell erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert direkt im Bezirk.
Damit bietet die Lage einen besonders attraktiven Mix aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnqualität – ideal für alle, die im Grünen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
