Diese moderne Etagenwohnung bietet Ihnen auf fast 75 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit insgesamt vier Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Lösung für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen.
Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne, hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Apartments– ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei WCs (eines davon separat) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien und ganz ruhig Richtung Innenhof orientiert bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die innovative Erdwärme-Heizung, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch Energieeffizienz garantiert.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, was besonders den Alltag erleichtert. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden und ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
