Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert.

Folgende Wohnungen sind verfügbar: 

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

Der praktische Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich. 

Die getrennte Küche ist sowohl vom Vorraum als auch vom hellen Wohnbereich zentral begehbar. 

Es stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das geräumige, moderne Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine moderne Fußbodenheizung aus.

Lage und Umgebung: 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <300m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <3