Dieses Geschäftslokal steht ab sofort zur Vermietung, wird aber nur für 4 Jahre vermietet

Beschreibung:

• Ecklokal direkt in der Simmeringer Hauptstraße


• Erdgeschoß


• großer Bereich an der Straße


• WC Anlagen für Damen und Herren


• Küche  (leer keine Geräte vorhanden)


• Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer


• keine Heizung


• Im hinteren Bereich gibt es noch eine kleine Wohnung


• Gesamtfläche inkl. Lager oder Wohnung:  ca. 189m²

Vertragsdauer:   4 Jahre ( keine Garantie für eine Verlängerung )

Anbindung/Umgebung:

• Simmeringer Hauptstraße, 


• nahe zur Autobahn- Anbindung


• U- Bahn Station Zipperer Straße in der Nähe

Für weitere Fragen senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Telefonnummer, Email)

Nebenkosten:

• Kaution:           3 Bruttomieten


• Provision:         3 Bruttomieten


• Vergebührung: 864,- Euro  (bei einem 4 Jahres Vertrag)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap