Ein Zuhause zwischen Natur und Stadt

Mit Floréa entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk ein modernes, provisionsfreies Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Wohnanlage umfasst 33 Eigentumswohnungen sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss und bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.   

Die Wohnungen verteilen sich über mehrere Geschosse und bieten durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von etwa 36 m² bis rund 83 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.   

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das konsequent umgesetzte Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es in Form eines Balkons, einer Terrasse, eines Eigengartens oder einer großzügigen Dachterrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.   

Auch architektonisch setzt das Gebäude einen modernen Akzent. Klare Linien, helle Fassadenflächen und grüne 

Gestaltungselemente prägen das Erscheinungsbild und verleihen der Anlage eine freundliche und zeitgemäße Ausstrahlung. 

Neben den Wohnungen stehen praktische Gemeinschaftsbereiche wie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt im Gebäude.   

So entsteht mit Floréa ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, großzügige Freiräume und eine angenehme Umgebung miteinander verbindet. 

• Neubauprojekt mit 33 Eigentumswohnungen 


• zusätzliche Geschäftsfläche im Erdgeschoss 


• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen 


• Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 83 m² 


• Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse 


• Wohnhausanlage über mehrere Geschosse 


• Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen 


• Fahrradabstellräume und Kinderwagenraum im Gebäude 


• modernes Wohnprojekt in der Donaustadt  


• Baubeginn Q2/2027


• geplante Übergabe Ende 2028