Stilvoll saniertes Zinshaus mit einzigartigen Dachgeschosswohnungen in Bestlage des 17. Bezirks – Geblergasse 51
In begehrter Lage von Wien-Hernals (Geblergasse 51) entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit stilvoll sanierten Altbauwohnungen und exklusiven Dachgeschoss-Neubauwohnungen im Erstbezug.
Bis Anfang 2027 werden 21 hochwertig ausgestattete Einheiten realisiert – perfekt für Eigennutzer und Anleger.
Highlights auf einen Blick:
- Stilvoll sanierter Altbau + moderner Dachgeschossausbau
- Klimaanlagen im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Nachhaltige Energie via Zentrale Luftwärmepumpe (kein Gas)
- neuer Personenaufzug
- Fahrrad- & Kinderwagenraum
- Privates Kellerabteil
Ihr Vorteil:
Jetzt profitieren und individuelle Wünsche einbringen – Grundrissanpassungen und Zusammenlegungen sind aktuell noch möglich!
Jetzt Termin vereinbaren:
Alle Details zu den weiteren Wohnungen in diesem Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt und überzeugt durch eine hervorragende Mikrolage. Eine vollständig ausgebaute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten, Apotheke sowie Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage und hohe Nahversorgungsqualität sichern nachhaltige und stabile Wertentwicklung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinien 9, 43, 44 | Nachtbus N43
- U-Bahnlinie U6 nur 5 Gehminuten entfernt
- U-Bahnlinie U5 direkt beim Elterleinplatz - aktuell in Planung
