Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sellrain, Tirol – eine neuwertige Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 115,15 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in idyllischer Bergkulisse.

Der offene Grundriss mit einer hochwertigen Wohnküche und Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die moderne Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die großzügige Dusche im Badezimmer für höchsten Komfort sorgt.

Die Immobilie besteht aus:

• - geräumiges Wohnzimmer mit offener, hochmoderner Küche und Zugang zum Allgemeinspielplatz


• - drei Schlafzimmer


• - wunderschönes großes Badezimmer mit WC und Dusche

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen beeindruckenden Bergblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Ein besonderes Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Lage der Wohnung ist ideal – direkt in Sellrain gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den Bus. Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien und Berufstätige gleichermaßen entspannt gestaltet.

Der Kaufpreis von 355.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz spiegelt die hohe Qualität und den attraktiven Standort dieser neuwertigen Immobilie wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen inmitten der wunderschönen Tiroler Bergwelt legen, ist diese Wohnung in Sellrain die perfekte Wahl für Sie.

Die Anlage wurde im Jahr 2018 auf Baurechtsgrund. Der Baurechtszins muss monatlich entrichtet werden.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot – Ihr neues Zuhause in Sellrain wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung im Erdgeschoß in 6181 Sellrain besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom MiniM Sellrain entfernt, sind Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.