Kurzinformation für eilige Leser

• Stark sanierungsbedürftiges Haus mit rund 45-50m2 Wohnnutzfläche


• Grundstücksfläche ca. 68m² (lt. Grundbuch)


• in einer Sackgasse


• Es liegt kein Flächenwidmungs und Bebauungsplan auf - daher gilt die NÖ Bauordnung


• Video

 

 

Betriebskosten (geschätzt):

• Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €183 / Quartal

 

 

🏫 Bildungseinrichtungen

• Kindergärten: In Rabensburg gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.


• Volksschule: Ebenfalls direkt im Ort, bietet die Schule moderne Ausstattung wie Smartboards und Nachmittagsbetreuung. 


• Mittelschule Hohenau an der March: Bietet ein umfassendes Bildungsangebot und hat einen Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen.

🏥 Gesundheitsversorgung

• Praktische Ärzte: Direkt in Rabensburg aber auch in Hohenau an der March.


• Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.


• Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt.

🛍️ Nahversorgung

In Rabensburg selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Es gibt einen Nahversorger im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Hohenau an der March, die mit dem Linienbus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist:

• Kaufhaus Gabi: Nahversorger in der Hauptstraße 24, Rabensburg.


• Eurospar: Filiale

Das Haus in Rabensburg besticht durch seine ideale Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Busstation. Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und gute Infrastruktur legen. Hier genießen Sie ländliche Ruhe mit optimaler Anbindung.