Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11

Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien.

Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohn-Essbereich
• Moderne HAKA-Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Loggia mit 6,99 m²

Zubehör
• Kellerabteil (ca. 1,79 m²)
• 1 Tiefgaragenabstellplatz

Ausstattung
• Moderne HAKA-Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum
• Integrierte Raffstores
• Wohnraumlüftung
• Loggia
• Lift
• Tiefgaragenabstellplatz
• Kellerabteil

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unteroder Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	801,83	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	153,14	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,35	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	81,99	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	121,16
Gesamtbetrag	€	1204,47

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Heizwärmebedarf:	35.8 kWh/(m²a)