Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Andrä-Wördern, Niederösterreich!
Der Kaufpreis von 699.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in eine begehrte Lage. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Häuser sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Lage in St. Andrä-Wördern überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und die Stadt Wien ermöglicht.
Der jetzige Eigentümer hat auch bereits eine Neuplanung erstellen lassen. Die Liegenschaft wäre somit auch für Bauträger sehr interessant.
Die Planung liegt auf und kann bei Bedarf auch übermittelt werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!
Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter oder
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <4.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage bei 3413 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich. Nur wenige Minuten entfernt liegen Tulln, Klosterneuburg und der malerische Wienerwald. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenem Bus macht den Standort perfekt für naturnahes Wohnen und schnelle Erreichbarkeit.
