Diese einzigartige Dachgeschosswohnung ist nichts für gewöhnliche Wohnkonzepte – sondern für Menschen mit Visionen, Kreativität und dem Wunsch nach Freiheit.

Mitten in einem Gewerbeareal gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse-Loft eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Arbeiten und individueller Entfaltung.

Die weitläufigen Räume mit offenem Grundriss schaffen ein inspirierendes Ambiente für kreative Köpfe, Freiberufler, Unternehmer oder Menschen, die bewusst anders wohnen möchten. Die große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick lädt zum Entspannen, Arbeiten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden ein.

Besonders außergewöhnlich:

An Wochenenden gehört das gesamte Areal nahezu Ihnen allein. Absolute Ruhe, viel Platz und ein urban-industrielles Flair schaffen eine Atmosphäre, die man sonst kaum findet.

Highlights der Immobilie:

• Großzügige, offene Raumgestaltung


• Terrasse mit Fernblick


• Lichtdurchflutete Räume mit Loft-Charakter


• Viel Privatsphäre außerhalb der Geschäftszeiten


• Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude


• Zusätzliche Kellerflächen anmietbar


• Optional weitere Büro- oder Gewerberäume im darunterliegenden Stockwerk verfügbar

Ideal geeignet für:

• Kreative & Künstler


• Start-ups & Selbstständige


• Architekten oder Designer


• Yoga-, Meditations- oder Coachingstudio


• Physio-, Massage- oder Wellnesspraxis


• Esoterik-, Therapie- oder Behandlungsräume


• Foto- oder Contentstudio


• Atelier oder Showroom


• Kombination aus Wohnen & Arbeiten


• Menschen, die das Besondere suchen

Diese Immobilie vereint Penthouse-Feeling mit maximaler Freiheit und Flexibilität – ein Ort für Individualisten, Visionäre und Exzentriker.

Kein Standard. Kein Mainstream. Sondern ein Raum für Ideen, Leben und Möglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap