In begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Hietzing entfernt, gelangt diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit Hauscharakter zum Verkauf. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

Das Raumangebot umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre. 

Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, eine Einbauküche sowie zwei Badezimmer mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ein Balkon mit Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab. 

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar.

• Ca. 174 m² Wohnfläche


• Zzgl. eigenem Lager im Keller mit ca. 30 m²  


• 6 Zimmer


• 2 Badezimmer


• 2 WCs


• Balkon mit Grünblick


• Ruhige Wohnlage


• Gepflegter Zustand


• U4 Hietzing in Gehweite


• Sofort verfügbar


• Perfekt für Familien oder Wohnen & Arbeiten kombiniert

Die Jodlgasse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hietzings. Die U4-Station Braunschweiggasse ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark sowie weitere Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. 

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Ihr Ansprechpartner:

PATRICK TIBERIUS SILAGI

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