Leben über den Dächern von Graz – Ihr exklusives Penthouse-Refugium mit Basilika-Blick

Stellen Sie sich vor: 100 m² Sonnenterrasse, Blick auf die majestätische Basilika Mariatrost, absolute Ruhe im Grünen – und doch urban angebunden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Lebensqualität trifft.

 

• Atemberaubende Penthouse-Lage – Mit dem Lift aus der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnetage fahren. Keine Kompromisse, nur Komfort auf höchstem Niveau.


• Großzügige 206,93 m² Gesamtfläche – 106,91 m² exquisite Wohnfläche plus 100,02 m² weitläufige Südwest-Terrasse für endlose Sommernächte unter freiem Himmel.


• Erstbezug in absoluter Neuwertzustand – Diese Wohnung wurde nie bewohnt. Sie sind der Erste, der hier Ihr persönliches Paradies erschafft.


• Traumhafter Basilika-Blick ins Grüne – Südwestausrichtung mit frontalem Blick auf die barocke Basilika Mariatrost und die sanften Hügel der steirischen Landschaft. Jeden Tag ein Postkartenmotiv.


• Exklusive Ruhelage in Mariatrost – Fernab von Hektik und Lärm, eingebettet in die Natur, und dennoch bestens angebunden an die Grazer Innenstadt. Das Beste aus beiden Welten.


• Imposante 2,95 m Raumhöhe – Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Raumgefühl schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier atmet Luxus.


• 2 Tiefgaragenplätze inklusive – Komfort beginnt bei der Ankunft. Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt verstaut, während Sie bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung gleiten.

 

Willkommen im Leben, das Sie sich immer gewünscht haben

Es gibt Immobilien – und es gibt Lebensträume. Diese Penthousewohnung gehört zur zweiten Kategorie. Wenn Sie morgens auf Ihrer großzügigen Terrasse stehen, den Blick über die Basilika Mariatrost schweifen lassen und die Stille der umliegenden Natur genießen, wissen Sie: Hier bin ich zu Hause.

Die Lage ist ein Gedicht. Mariatrost, der idyllische Stadtbezirk im Nordosten von Graz, vereint Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur. Die barocke Basilika thront majestätisch auf dem Purberg und prägt das Landschaftsbild – Ihr täglicher Ausblick wird zum privaten Kunstwerk. Rings um Sie herum erstrecken sich Wanderwege, Grünflächen und lauschige Plätze, die zum Verweilen einladen. Trotz der Ruhelage sind Sie mit der Straßenbahnlinie 1 schnell und bequem im Zentrum von Graz.

Die Architektur der Wohnanlage setzt Maßstäbe. Modern, klar, durchdacht – und doch harmonisch in die Umgebung eingebettet. Ihre Penthousewohnung krönt das Gebäude und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt aus Ihrer privaten Tiefgarage in Ihr Reich – ein Privileg, das man nur im Penthouse genießt.

Betreten Sie Ihre Wohnung und spüren Sie sofort die Großzügigkeit: Fast 3 Meter hohe Decken schaffen ein Raumgefühl, das befreit und inspiriert. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht ungehindert hereinströmen und rahmen gleichzeitig den spektakulären Ausblick wie ein lebendiges Gemälde. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie von mittags bis zum Sonnenuntergang in warmes, natürliches Licht getaucht sind.

Der Wohnbereich öffnet sich nahtlos zur m

Ihr neues Zuhause liegt im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost, in absoluter Ruhelage am grünen Stadtrand und doch perfekt angebunden. Die barocke Basilika Mariatrost, das Wahrzeichen des Bezirks, thront majestätisch auf dem Purberg und ist Ihr täglicher Blickfang. Rund um Ihre Wohnung erstrecken sich weitläufige Grünflächen, Wanderwege und Naturlehrpfade, die Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür bilden. Trotz der naturnahen Idylle sind Sie bestens versorgt. Nahversorger, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum bequem und schnell. Sie wohnen dort, wo andere Wochenendausflüge machen, und haben gleichzeitig die urbane Infrastruktur einer Landeshauptstadt zur Verfügung. Ihre Penthousewohnung krönt ein modernes, exklusives Wohnensemble mit nur 15 Einheiten, fernab von anonymen Wohnblocks und eingebettet in gepflegte Grünanlagen.