Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine optimale Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum

  
  


• 
  

  Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

  
  


• 
  

  Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche und WC

  
  


• 
  

  Terrasse mit ca. 13 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


• 
  

  Tiefgarage

  
  

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, was für gleichmäßige Wärmeverteilung und geringe Betriebskosten sorgt.

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Grazer Bezirk St. Peter, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre aus.

Lagevorteile:

• 
  

  Sehr gute öffentliche Anbindung (Bus- und Straßenbahnlinien in wenigen Minuten erreichbar)

  
  


• 
  

  Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe

  
  


• 
  

  Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar

  
  


• 
  

  Rasche Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A2

  
  


• 
  

  Viele Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung – ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten

  
  

Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter  oder - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.