Auenblick - Wohnen mit Wörthersee im Blick

Der Blick schweift über das Wasser, die Ufer des Wörthersees liegen in greifbarer Nähe, während die Stille der erhöhten Lage den Alltag vergessen lässt. Vier hochwertige Wohneinheiten in Auen am Wörthersee, verbinden die Freiheit des Sees mit der Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes – fußläufig zum Strandbad Schiefling, umgeben von Weitläufigkeit und Weitsicht.

 

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon, SEEBLICK und Eigengarten

Gemütliche, kleine, Wohneinheit im Erdgeschoss von Haus A. Wohnraum von ca. 45 Quadratmeter, Terrasse mit rund 18 Quadratmeter und Eigengarten mit etwa 44 Quadratmeter Fläche.

Die Raumaufteilung folgt einer klaren Logik, die Übergänge zwischen Innen und Außen sind fließend. Der Garten öffnet sich zum See, die Terrasse wird zur Erweiterung des Wohnraums.

Ein erstklassiges Wohnkonzept für Singles & Paare jeglichen Alters die das Besondere suchen.

 

Highlights im Überblick

Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick | TOP 2

• Wohnfläche: 44,87 m²


• Zimmer: 2


• Gartenfläche: 44,22 m²


• Terrassenfläche: 18,09 m²


• Kellerfläche: 6,71 m²
  
   


• Umgebung: 5 Minuten bis Velden am Wörthersee


• Seezugang: Strandbad Schiefling & freier Seezugang Auen beides nur ca. 600m entfernt


• Mitgestaltungsmöglichkeit: In Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt


• Baubeginn: September 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein


• Fertigstellung: Dezember 2027
  
  
  
  Ausstattung:


• Moderne Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort


• Hochwertige Materialien und Oberflächen


• Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume


• Fahrradabstellraum für alle Eigentümer
  
   

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihren Auenblick am Wörthersee.

 

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:

 

Haus A:

EG | TOP 1 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 53,91 m2 | Garten: 79,37 m2 | Terrasse: 14,18 m2 | ab 449.00 €

EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 44,87 m2 | Garten: 44,22 m2 | Terrasse: 18,09 m2 | ab 385.000 €

1. OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 115,58 m2 | Balkon: 37,55 m2 | ab 995.000 €

Villa:

KG/EG/OG  | TOP 4 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 121,44 m2 | Garten: 423,70 m2 | Dachterrasse: 13,62 m2 | Terrasse: 22,18 m2 | Kaufpreis 1.190.000 €

 

Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerun

Der Blick schweift über das Wasser, die Ufer des Wörthersees liegen in greifbarer Nähe, während die Stille der erhöhten Lage den Alltag vergessen lässt. Vier exklusive Wohneinheiten in Auen am Wörthersee, verbinden die Freiheit des Sees mit der Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes – fußläufig zum Strandbad Schiefling, umgeben von Weitläufigkeit und Weitsicht.