Neubau-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon inkl. Tiefgaragenplatz in Villach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Dachgeschosswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage in Villach überzeugt. Im renommierten Wohnprojekt PURE47 erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäße Architektur auf besondere Weise miteinander verbindet.
Allgemeines
- Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Ganzjährig gleichmäßige Temperatur, "Klima-Allrounder"
- Beinahe autark
- Neubauprojekt PURE47
- Standort: Villach, Kärnten
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Barrierefrei ausgeführt
- Ideal für Eigennutzer oder Anleger
- 1 Tiefgaragenabstellplatz ist bereits inkludiert
Raumaufteilung & Wohnkomfort
- Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Wohnraum
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat getrennt
- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
Außenbereich
- Ca. 12 m² Südbalkon
- Sonnige Ausrichtung mit hoher Aufenthaltsqualität
- Direkter Zugang vom Wohnbereich
Ausstattung & Technik
- Nachhaltige Fußbodenheizung mit Erdwärme
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnologie
- Komfortable Raumtemperierung mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung, perfekt für den Sommer
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für maximale Energieeffizienz
- Edler Eichenparkettboden
- Moderne Neubauqualität
Zusatzflächen & Parken
- Kellerabteil ca. 7 m²
- 1 Tiefgaragenabstellplatz inkludiert
Allgemeine Anlage
- Kinderspielplatz im Innenhof
- Gepflegte Wohnanlage im Projekt PURE47
- Ruhige und moderne Wohnumgebung
Lage – Villach
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung
- Am Fuße des Dobratschs – ideale Ausgangslage für Natur- und Bergerlebnisse
- Nähe zu Ossiacher See, Faaker See und Drauradweg
- Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck schnell erreichbar
- Italienische und slowenische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar
- Sehr gute Autobahn- und Verkehrsanbindung
- Schnelle Erreichbarkeit von Tarvis und Norditalien
- Neue Koralmbahn mit deutlich verbesserten Bahnverbindungen Richtung Graz und Wien
- Kulturelles Angebot: Villacher Kirchtag, Fasching, Carinthischer Sommer
- Thermen- und Erholungsangebot in Warmbad Villach
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 319.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere
