LUX II_01.7 | Stadtnahes Wohnen mit Erholungswert und 45 m² Wohnnutzfläche, 12 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Kompakt geschnitten und dennoch offen und hell präsentiert sich TOP 07 auf zwei Zimmern – mit eigenem Balkon für den täglichen Freiluftmoment.

Die offene Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System setzt hochwertige Akzente.
Der Echtholz-Dielenboden bringt natürliche Wärme in die Räume.
Die Luftwärmepumpe ermöglicht Heizen und Kühlen, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung frische Luft rund um die Uhr.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad.

Ebenfalls im Kaufpreis: die BWT-Perlwasseranlage und die eigene Photovoltaikanlage.

Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einem Premiumprojekt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	19.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++