Diese Immobilie befindet sich im Souterrain  in  einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus in bester Lage zwischen Zimmermannplatz und dem AKH  . Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben - somit ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.

Das  Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Altbauwohnung wurde vor ca. vor 4 Jahren umfassenden Generalsaniert  (Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußbodenheizung, Parkettböden, neue Fenster, neue Verfliesung,...) und ist heute wie ein Erstbezug! 

Die ruhige Wohnung befindet sich im Souterrain  und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, ein Kabinett, einen separaten Küchenbereich, Bad mit Dusche, sowie dem großzügigen Vorraum,  Abstellraum und einer extra Toilette.

Ausstattungs-Informationen:

Fußbodenheizung

Feinstein-Fliesen

Modernes Bad 

Die Wohnung wird komplett möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) verkauft.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zimmermanngasse, AKH, Zimmermannplatz, U6 Alserstsraße