Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Im Zuge der Generalsanierung 2016 wurden unter anderem die moderne Einbauküche sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung erneuert.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder WGs. Hochwertiger Fertigparkett, Doppelverglasung und die ruhige Ausrichtung in den Innenhof sorgen für ein angenehmes Wohngefühl - in einem der gefragtesten und aufstrebendsten Grätzel Wiens.
Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 6,4 m² große südseitige Loggia (gemeinschaftliche Nutzung mit der Nachbarwohnung), ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Garten mit Kinderspielplatz, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Personenlift.
Ein Zuhause für alle, die das urbane Leben rund um den Yppenplatz lieben und dennoch nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Sämtliche fehlenden relevanten Objekt- und Verwaltungsunterlagen werden derzeit angefordert und Interessenten nach Verfügbarkeit gerne zur Verfügung gestellt.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock
- Generalsaniert 2016
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fußbodenheizung
- Hochwertiger Fertigparkett & Fliesen
- Südseitige Loggia (ca. 6,4 m², gemeinschaftliche Nutzung)
- Ruhige Innenhoflage
- Doppelverglaste Fenster
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil (ca. 3 m²)
- Personenlift
- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- Wasch- und Trockenraum
- Ideal für Paare, junge Familien oder WGs
- Top-Lage im aufstrebenden Grätzel nahe Yppenplatz & Brunnenmarkt
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Yppenplatz | U6 Josefstädter Straße | Huberpark
Nur wenige Gehminuten vom Yppenplatz und dem Brunnenmarkt entfernt wohnen Sie in einem der angesagtesten Grätzel Wiens. Trendige Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen verleihen dem aufstrebenden Viertel seinen unverwechselbaren Charme.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 2 und 44 sind bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie dank der ruhigen Innenhofausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre.
