In herrlich sonniger und verkehrsgünstiger Wohnlage von Kirchbichl präsentiert sich dieses moderne Smart-Living-Penthouse der Extraklasse. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen einer modernen, sehr gepflegten Kleinwohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten – maximale Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld sind hier garantiert. 

Auf ca. 128,74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gekonnte Symbiose aus alpinem Charme, erstklassiger Bauqualität und innovativer Haustechnik. Sichtbare Holztramdecken schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, während durchdachte Smart-Home-Features den Alltag spürbar komfortabler machen. 

1. Obergeschoss – Privatsphäre & Funktionalität

Die untere Ebene ist als vollkommener Rückzugsbereich konzipiert:

• Drei helle, ruhige Schlafzimmer, darunter das großzügige Masterschlafzimmer mit direkt angeschlossenem, separatem Schrankraum. 


• Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. 


• Wellnessdusche: Exklusive Dusche mit eigener Dampfsauna-Funktion, separater Display-Steuerung und dimmbarem Licht.


• Eigener Wirtschafts- und Technikraum direkt in der Wohnung – ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. 


• Großzügige Diele mit Garderobenbereich und dem Aufgang ins Dachgeschoss. 

Dachgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Blick auf die Tiroler Berge

Das Dachgeschoss bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung: 

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 42 m²) mit sichtbarem Holzdachstuhl und stimmungsvoller indirekter Beleuchtung. 


• Moderner Kaminofen für knisternde Gemütlichkeit an kühleren Tagen. 


• Vollausgestattete Designer-Küche mit Kochinsel/Bar und hochwertigen Geräten. 


• Zentrale Steuereinheit: Über ein LCD-Bedienpanel in der Küche lassen sich die wichtigsten Funktionen der Wohnung steuern – inklusive direktem Kameraeinblick in den Eingangsbereich. 


• Komplettiert wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.

Der Außenbereich – Großzügige Panorama-Loggia

Vom Wohn- und Essbereich führt eine Hebeschiebetür direkt hinaus auf die ca. 39 m² große, überdachte Loggia / Balkon. Dank der geschützten Überdachung und der Ausrichtung genießen Sie hier wetterunabhängig pure Erholung und einen unverbaubaren, traumhaften Weitblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sowie die weiten Grünflächen. 

Smarte Technik & Technische Ausstattung

• Photovoltaikanlage: Eigene PV-Anlage auf dem Dach, exklusiv für diese Wohneinheit geschaltet. 


• Zentrale Touch-Steuerung: Komfortab